Plan #5504

Description du plan

Ce triplex se distingue par une architecture sobre et bien proportionnée, conçue pour offrir un équilibre optimal entre fonctionnalité, confort et durabilité. Le bâtiment propose trois unités résidentielles distinctes, chacune bénéficiant d'une organisation intérieure réfléchie et d'espaces bien définis.

Les logements offrent des aires de vie ouvertes favorisant la luminosité naturelle et la convivialité. Les cuisines sont intégrées aux espaces de repas et aux salons, créant un environnement fluide et adapté au quotidien. Les chambres sont bien dimensionnées, assurant intimité et confort, tandis que les salles de bain sont stratégiquement positionnées pour maximiser l'efficacité des plans.

Les accès indépendants pour chaque unité renforcent l'autonomie des occupants et facilitent la gestion locative. La conception globale privilégie une circulation simple, une structure optimisée et une implantation qui s'intègre harmonieusement dans un contexte résidentiel.

Ce triplex représente une solution idéale autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur à la recherche d'un immeuble polyvalent, fonctionnel et bien conçu.

Éléments distinctifs

Architecture équilibrée et intemporelle favorisant une intégration harmonieuse en milieu résidentiel

Trois unités distinctes offrant des entrées indépendantes pour une autonomie complète

Aires de vie ouvertes conçues pour maximiser la fonctionnalité et la fluidité des espaces

Distribution intérieure optimisée assurant une excellente séparation entre les zones de vie et de repos

Conception favorisant la luminosité naturelle dans les espaces principaux

Plans pensés pour une gestion locative efficace et durable

Bâtiment adapté autant pour un propriétaire occupant que pour un investissement résidentiel

Détails
Dimensions des pièces

- Superficie habitable
  [i]
  Total de l'espace des pièces en pi2. La superficie moyenne d'une maison pour une famille de 4 personnes est d’environ 970 pi2 (90 m2).
  
  3240 pi² / 301.01 m²
- Chambres
  
  3
- Salle(s) de bain complète(s)
  
  3
- Demi-salle(s) de bain
  
  -
- Type de garage
  
  -
- Type de fondation
  [i]
  Il existe différents types de fondations :
  
  Aménageable : Avec plafond de 8'0"
  
  Vide sanitaire : Espace de 4'0" non habitable. Souvent utilisé pour les zones inondables.
  
  Dégagé : Pour terrain en pente (un mur dégagé)
  
  Dalle flottante : Avec mur contre le gel de 5'0"
  
  Dalle monolithique : Sans mur contre le gel
  
  Voir la page «Modifications de plan» pour plus de détails sur les différents types de fondations.
  Aménageable
- Espace additionnel aménageable
  [i]
  Section de toiture accessible par l'étage avec une structure de toiture aménageable à la construction ou en projet futur. Souvent au-dessus du garage.
  
  -
- Rangement additionnel
  
  -
- Largeur**
  [i]
  Vue face à la maison. Mesure extérieure la plus longue.
  
  34'-4" / 10.46m
- Profondeur
  [i]
  Vue du côté de la maison. Mesure extérieure la plus longue.
  
  36'-0" / 10.97m
- Hauteur dessus fondations au faîte
  [i]
  Mesure du dessus de la fondation à la pointe la plus haute de la toiture.
  
  31'-0" / 9.45m
- Murs extérieurs
  [i]
  Grosseur des montants des murs extérieurs.
  
  2" x 6"
Largeur / Longueur / Hauteur
- Cuisine
  
  12'0" / 9'-4" / 8'0"
  3.66m / 2.84m / 2.44m
- Salle à manger
  
  12'0" / 8'-4" / 8'0"
  3.66m / 2.54m / 2.44m
- Séjour
  
  12'-8" / 14'0" / 8'0"
  3.86m / 4.27m / 2.44m
- Chambre principale
  
  11'-8" / 11'-8" / 8'0"
  3.55m / 3.55m / 2.44m
- Chambre #2
  
  10'0" / 11'-4" / 8'0"
  3.05m / 3.45m / 2.44m
- GARDE-ROBE
  
  11'-8" / 4'-8" / 8'0"
  3.55m / 1.42m / 2.44m
- Salle de bain
  
  12'-4" / 8'-4" / 8'0"
  3.76m / 2.54m / 2.44m
- SALLE DE LAVAGE
  
  5'0" / 5'0" / 8'0"
  1.52m / 1.52m / 2.44m
- Salle de lavage
  
  6'-7" / 5'-6" / 8'0"
  2.01m / 1.68m / 2.44m
- Cuisine
  
  12'0" / 9'-4" / 8'0"
  3.66m / 2.84m / 2.44m
- Salle à manger
  
  12'0" / 8'-4" / 8'0"
  3.66m / 2.54m / 2.44m
- Séjour
  
  12'0" / 14'0" / 8'0"
  3.66m / 4.27m / 2.44m
- GARDE-ROBE
  
  5'-8" / 4'-8" / 8'0"
  1.73m / 1.42m / 2.44m
- Chambre principale
  
  11'-8" / 11'-8" / 8'0"
  3.55m / 3.55m / 2.44m
- Chambre #2
  
  10'0" / 11'-4" / 8'0"
  3.05m / 3.45m / 2.44m
- Salle de bain
  
  12'-4" / 8'-4" / 8'0"
  3.76m / 2.54m / 2.44m
- Cuisine
  
  12'0" / 9'-4" / 8'0"
  3.66m / 2.84m / 2.44m
- Salle à manger
  
  11'-7" / 9'-4" / 8'0"
  3.53m / 2.84m / 2.44m
- Séjour
  
  12'0" / 12'-8" / 8'0"
  3.66m / 3.86m / 2.44m
- Salle de bain
  
  12'-4" / 8'-4" / 8'0"
  3.76m / 2.54m / 2.44m
- Chambre principale
  
  11'-8" / 11'-8" / 8'0"
  3.55m / 3.55m / 2.44m
- Chambre #2
  
  10'0" / 11'-4" / 8'0"
  3.05m / 3.45m / 2.44m